イニシア川口グランリュクス

  • 埼玉県川口市西川口四丁目

  • 京浜東北線 / 川口駅 徒歩13分

  • 2014年築 / 10階建 / 49戸 / RC造

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10階 / 68.01㎡の場合

相場
5,668万円
83.3万円/㎡
3,631
4,989
6,347
7,704
AI査定結果
推定相場価格
5,668万円
83.3万円/㎡
推定相場価格レンジ
4,989万円〜6,347万円
73.4万円/㎡〜93.3万円/㎡
推定賃料
17.9万円
0.26万円/㎡
推定利回り
4.3%
　
最終更新日: 2026年5月30日
イニシア川口グランリュクス
4,980万円（73.2万円/㎡）/ 10階 / 68.01㎡ / 3LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴8件の平均平米単価は70.41万円です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2026/04/194,980万円73.2万円10階 68.01㎡ 3LDK南
2026/02/155,280万円77.6万円10階 68.01㎡ 3LDK南
2026/02/034,780万円68.3万円1階 70㎡ 3LDK南
2026/01/125,480万円76.5万円7階 71.59㎡ 3LDK南
2025/08/274,980万円71.1万円1階 70㎡ 3LDK南
2025/05/294,600万円67.6万円9階 68.01㎡ 2LDK+S南
2024/04/294,580万円67.3万円10階 68.01㎡ 2LDK+S南
2023/09/114,180万円61.5万円5階 68.01㎡ 2LDK+S南

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例13件の平均平米単価は68.5万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2026/04/19
イニシア川口グランリュクス
川口市西川口四丁目
川口駅13分 4,980万円73.2万円68.01㎡3LDK10階 / 10階建 南2014年49戸RC
2023/11/25SEASONS川口並木
川口市並木四丁目
西川口駅8分 3,680万円66.9万円55.02㎡2LDK3階 / 9階建 南東2014年24戸RC
2024/06/04アイガーデン川口
川口市朝日一丁目
川口元郷駅12分 3,380万円60.9万円55.51㎡2LDK2階 / 3階建 東2017年21戸RC
2025/04/04パークホームズ南浦和セントラルフォレスト
川口市大字小谷場
南浦和駅10分 5,180万円72.3万円71.6㎡3LDK4階 / 6階建 北2012年25戸RC
2026/05/28プラウドシティ南浦和テラス
川口市大字小谷場
南浦和駅10分 6,980万円87.3万円79.91㎡3LDK1階 / 7階建 南西2017年54戸RC
2026/05/25フォレストリア東浦和
川口市柳崎四丁目
東浦和駅5分 3,480万円56.7万円61.38㎡1SLDK7階 / 11階建 東2009年22戸RC
2026/04/04シティハウス蕨レジデンス
川口市芝四丁目
蕨駅9分 4,538万円70.9万円64㎡3LDK1階 / 9階建 東2013年78戸RC
2025/07/21ウィルローズ蕨
川口市芝樋ノ爪一丁目
蕨駅8分 3,880万円75.3万円51.5㎡2LDK2階 / 10階建 東2014年43戸RC
2024/10/08クレアホームズ川口芝三丁目
川口市芝三丁目
蕨駅14分 4,180万円59.4万円70.39㎡3LDK3階 / 7階建 南2013年40戸RC
2025/12/07ソライエ東川口プレミアムレジデンス
川口市東川口一丁目
東川口駅5分 4,980万円61.8万円80.64㎡4LDK3階 / 6階建 南2017年50戸RC
2025/02/24デュオヒルズ東川口ザ・ファースト
川口市東川口三丁目
東川口駅1分 4,980万円73.1万円68.1㎡3LDK2階 / 15階建 南東2019年71戸RC
2025/12/17グラディス東川口
川口市東川口二丁目
東川口駅3分 4,490万円65.6万円68.47㎡3LDK3階 / 11階建 東2018年30戸RC
2025/10/22サンクレイドル東川口
川口市東川口二丁目
東川口駅3分 4,499万円70.2万円64.13㎡3LDK10階 / 10階建 南西2012年37戸RC
2025/09/30フリーデ
川口市東川口二丁目
東川口駅3分 4,499万円70.2万円64.13㎡3LDK+10階 / 10階建 南西2012年44戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は埼玉県で8.6%上昇、川口市では44.8%上昇しています。
2010〜2020年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
埼玉県
95.0万円/㎡
前年比+8.6%
川口市
119.4万円/㎡
前年比+44.8%
埼玉県
川口市
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)

マンション概要

マンション名イニシア川口グランリュクス
所在地埼玉県川口市西川口四丁目
交通京浜東北線川口駅徒歩13分
築年月2014年
階数10階建
総戸数49戸
建物構造RC
土地権利所有権

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